Nach Jahren des Verfalls ist das Haus des Alten Fritzen - Goethestraße 52 - nun (zumindest teilweise) saniert. Straßenfassade und Hofdurchgang konnten erhalten bleiben, während dahinter acht moderne Wohnungen im Neubau entstanden. Die Straßenfassade mit dem stadtbildprägenden Erker konnte dank restauratorischem Gutachten farblich wiederhergestellt werden. Die meisten Wohnungen sind inzwischen bezogen. Nun wartet nur noch ein Hofgebäude auf die Sanierung. Das Ensemble als solches ist bereits gewahrt.

Überhaupt ist in der Goethestraße viel Bewegung. Der fertiggestellte Straßenbau erleichtert den privaten Eigentümern offensichtlich Investitionsentscheidungen zu treffen. Nach der Modernisierung der Goethestraße 16 folgten die 47 und 48; mit der umfassenden Sanierung der Goethestraße 38/38a wurde ein Wohnhof gestaltet, der landesweit seinesgleichen suchen kann.
Außerdem konnte mit einer Physiotherapiepraxis die gewerbliche Situation in der Straße verbessert werden. In der Sanierung befinden sich aktuell außerdem die Goethestraße 35, 42 und 49. Vorbereitet wird eine Sanierung für die Gebäude Goethestraße 23, 43, 46, 57 und 58.

Doch auch in anderen Teilen des Sanierungsgebietes wird gebaut und saniert. Der Wiederaufbau der Scheunen in der Hamburger Straße 3 ist in die Umsetzung gelangt. Die Holzmarktstraße 14 ist fast fertig saniert und in der Mittelstraße 23 konnte der Neubau ebenfalls mit einer Physiotherapiepraxis bezogen werden. In der Wallgasse 5, 14 und 38 geht es schrittweise voran.

Die Baulücke in der Gartenstraße 34 soll im nächsten Jahr verschwinden. Der Erwerber des Grundstücks plant einen Wohnungsneubau. Auf beiden benachbarten Grundstücken wird ebenfalls saniert und so der Südostrand des Sanierungsgebietes zu einem vernünftigen Abschluss gebracht.

Bei der Brauerei soll im Jahr 2012 der Startschuss für einen Umbau und die Erneuerung des Einzeldenkmals beginnen. Hier gibt es viel zu tun. Insgesamt stehen in vielen Bereichen der Altstadt noch einige Erneuerungsaufgaben an. bevor die Sanierung im Jahr 2014 zum Abschluss gelangen kann.